職責(zé)描述：
? 執(zhí)行加油站地產(chǎn)項(xiàng)目的投資和處置
? 財(cái)務(wù)評(píng)估模型結(jié)合具體業(yè)務(wù)的測(cè)算
? 銷量預(yù)測(cè)并尋求相應(yīng)支持
? 利用所有相關(guān)支持文件起草投資建議書(shū)
? 在權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目談判
? 根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)租賃現(xiàn)狀作出調(diào)整
? 協(xié)調(diào)解決對(duì)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)土地合同中法律事宜
? 處理日常資產(chǎn)管理活動(dòng)
? 及時(shí)準(zhǔn)確管理應(yīng)付及應(yīng)收賬款
? 管理資產(chǎn)類、油站合同等法律文件
? 管理租期的延續(xù)、終止、租金回顧及油站市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估
? 通過(guò)對(duì)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的分析，提出優(yōu)化方案
? 負(fù)責(zé)PIR數(shù)據(jù)整理分析，分享經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)督改善措施的執(zhí)行
? 處理并解決與油站周邊鄰居、業(yè)主、當(dāng)?shù)卣块T、承租人的關(guān)系及沖突

任職要求：
? 專業(yè)的零售經(jīng)驗(yàn)和全面扎實(shí)的零售行業(yè)知識(shí)
? 出色的談判技巧
? 人際溝通技能強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)合作精神突出
? 中文表達(dá)能力強(qiáng)
? 分析解讀數(shù)據(jù)和信息的能力，總結(jié)出關(guān)鍵結(jié)論并得出行動(dòng)方案
? 財(cái)務(wù)、法律、規(guī)劃及組織能力
? 與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門良好和諧的關(guān)系，出色的人際關(guān)系力

重慶東銀殼牌石化有限公司：是由重慶東銀碩潤(rùn)石化集團(tuán)有限公司和殼牌中國(guó)共同出資組建的一家合資公司，于2006年12月正式成立，主要經(jīng)營(yíng)成品油零售業(yè)務(wù)。自落戶重慶市場(chǎng)以來(lái)，全網(wǎng)絡(luò)加油站均采用殼牌的全球服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一模式進(jìn)行管理，以優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)和高質(zhì)量的油品贏得了重慶消費(fèi)者的青睞。截止2016年12月底，東銀殼牌運(yùn)營(yíng)油站數(shù)量達(dá)54座，覆蓋重慶市20個(gè)區(qū)縣。
東銀碩潤(rùn)是重慶東銀控股集團(tuán)旗下全資子公司，東銀控股集團(tuán)有限公司是一家以機(jī)械制造、房地產(chǎn)、礦產(chǎn)能源和金融投資為主要發(fā)展方向的多元化投資控股集團(tuán)，下轄東銀實(shí)業(yè)集團(tuán)、東原地產(chǎn)集團(tuán)和東勝投資集團(tuán)三大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
殼牌中國(guó)是荷蘭皇家殼牌集團(tuán)旗下全資子公司，荷蘭皇家殼牌集團(tuán)是一家全球化的能源和化工集團(tuán)，它是目前世界第一大石油公司，是國(guó)際上主要的石油、天然氣和石油化工的生產(chǎn)商，同時(shí)也是全球最大的汽車燃油和潤(rùn)滑油零售商。