認(rèn)購方（甲方）：地址：
身份證號碼：電話/BB機(jī)/手機(jī)：
代理方（乙方）：
地址：
電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積　　 m2，其中附屬面積　　m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。　　第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為　　元/ m2，總價（小寫）　　　 元（大寫）　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的　　%，即：￥　　　元（大寫）人民幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元元?！　〉谌龡l 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
　　　　A、買方全包　　B、賣方全包　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條 付款方式選擇：
　　　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣　　元，
　　　　　 并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
　　　　　　　　%，即　　　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲
　　　　　 方付清房屋余款及傭金給乙方。
　　　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣　　 元，
　　　　　 并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
　　　　　 期購房款人民幣　　　　元，乙方代甲方向銀行申請　　成　　年即人民
　　　　　 幣　　元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全
　　　　　 部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接
　　　　　 到乙方通知起　　日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)
　　　　　 額的差額?！　〉谖鍡l 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還?！　〉诹鶙l 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或　　年　　月　　日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效?！　〉诰艞l 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
  
  甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：
　　代 理 人： 　　　　　　　　　　　　　 經(jīng) 辦 人：
合同于　　　年　月　日在珠海訂立