合同編號：__________　　簽約地點：__________________________
　　供熱方（甲方）：____________________
　　用熱方（乙方）：____________________　　為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權(quán)利和義務根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條　本合同效力
　　供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。　　第二條　供熱地點、交費面積
　　（一）供熱地址：____________區(qū)____________街（路）____________巷____________號   
　　（二）交費面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認定面積為準）：______平方米。
　　其中：住宅交費面積____________平方米；非住宅交費面積____________平方米；　　第三條　供熱期限
　　供熱期限為每年______月______日零時起至翌年______月______日______時止。　　第四條　供熱標準
　　（一）本合同所指供熱標準為
　　1．居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃（含______℃）以上為合格，低于______℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于______℃。
　　2．雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏______℃執(zhí)行。
　　（二）采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內(nèi)溫度不得低于______℃。　　第五條　熱費標準、支付方式、結(jié)算時限
　　（一）熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。
　　住宅______元／建筑平方米；共計____________元。非住宅______元／建筑平方米；共計____________元。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。
　　（二）熱費支付方式：________________________
　　（三）熱費結(jié)算時間：每年______月______日至______月______日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。　　第六條　供熱方的權(quán)利和義務
　　（一）有權(quán)按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費；
　　（二）有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行檢查；
　　（三）有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；
　　（四）有權(quán)在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：
　　（五）用熱方在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；
　　（六）負責維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；
　　（七）屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；
　　（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失；
　　（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限和使用范圍向用熱方供熱。　　第七條　用熱方的權(quán)利和義務
　　（一）有權(quán)要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核；
　　（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限進行供熱；
　　（三）對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴；
　　（四）按照合同約定向供熱方交納熱費；
　　（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時，應當將熱費結(jié)清；
　　（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。
　　（七）維護供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設(shè)施進行維修。　　第八條　違約責任
　　（一）供熱方的違約責
　　1．因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額______％的違約金。
　　2．因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔賠償責任。
　　3．因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。
　　（二）用熱方的違約責任
　　1．用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。
　　2．用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過______％的違約金。
　　3．用熱方擅自對供熱設(shè)施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。　　第九條　雙方同意本合同的有效期為______年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。　　第十條　本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。　　第十一條　合同解除
　　有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同
　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
　　（二）已經(jīng)實施房屋拆遷的；
　　（三）雙方約定的其它情況；
　　（四）法律規(guī)定的其他情形。　　第十二條　如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第   方式處理：
　　1．向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
　　2．向______人民法院提起訴訟。　　第十三條　其他約定________________________　　第十四條　本合同一式______份，經(jīng)雙方簽字后生效。
供熱方（蓋章）：_______________　用熱方：__________________
住所：_________________________　住所：____________________
法定代表人（簽字）：___________　法定代表人（簽字）：______
委托代理人（簽字）：___________　委托代理人（簽字）：______
電話：_________________________　電話：____________________
日期：_______年______月______日　日期：______年____月____日