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標準格式房屋租賃合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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甲方:_________房管所
乙方:_________
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時,應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
    (1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;
    (2)按租約交清負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
    (3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
    (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
    (3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):_________       承租方(簽字):_________       
負責(zé)人(簽字):_________                          
_________年____月____日        _________年____月____日        
附件附件一房屋情況
  ┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │   區(qū)   街   胡同    號          │
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋  │   房間使用面積    平方米            │
│     ├────────────────────────────┤
│狀 況  │   裝修設(shè)備另附保管單                │
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金  │   元  角  分  起租日期    年  月  日  │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 記  │                            │
└─────┴────────────────────────────┘
附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│  名稱  │  單位   │  數(shù)量  │   現(xiàn)狀   │  備注  │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門窗玻璃  │  塊   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│紗窗    │  扇   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│電燈    │  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光燈    │  份   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龍頭   │  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池   │  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池   │  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池   │  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱(背吊)│  個   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門鎖    │  把   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│      │      │      │       │     │
└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘

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