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南京購房類提取住房公積金條件

添加時間:2022-06-20 14:35:23
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  南京住房公積金提取分為好幾種情況,包括購房類提取、還貸類提取、建翻修房類提取、租房類提取、銷戶類提取和其他情況住房公積金提取。

  一、購房類提取住房公積金條件

  1、購買預售、現售商品房提取住房公積金

  ①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的,均可以提取住房公積金。

  ②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的,僅其中一方可以提取住房公積金。

  ③在本市有產權住房的職工,在外地購買住房的,其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的,不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工,在南京市周邊接壤區域購買住房的,符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

  ④職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;

  2、購買二手房(含法拍房)提取住房公積金

  ①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的,均可以提取住房公積金。

  ②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的,僅其中一方可以提取住房公積金。

  ③僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的,不予提取。

  ④在本市有產權住房的職工,在外地購買住房的,其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的,不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工,在南京市周邊接壤區域購買住房的,符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

  ⑤職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;

  ⑥若購買的房產在《不動產權證書》發證之日前一年內發生產權變動并已提取住房公積金的,提取間隔時間須滿一年。

  3、購買經濟適用住房(含共有產權房)提取住房公積金

  ①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的,均可以提取住房公積金。

  ②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的,僅其中一方可以提取住房公積金。

  ③僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的,不予提取。

  ④在本市有產權住房的職工,在外地購買住房的,其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的,不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工,在南京市周邊接壤區域購買住房的,符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

  ⑤職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取。

  ⑥因拆遷購買經濟適用住房,拆遷補償款大于購房款的,不予提取。

  4、購買公有住房提取住房公積金

  ①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的,均可以提取住房公積金。

  ②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的,僅其中一方可以提取住房公積金。

  ③在本市有產權住房的職工,在外地購買住房的,其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的,不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工,在南京市周邊接壤區域購買住房的,符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

  ④職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取。
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