3月12日，觀點地產新媒體主辦的2014觀點年度論壇在廣州正式開幕，論壇主題為“模式與革新”。
著名經濟學家、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在論壇發表演講時表示：“未來10年，中國的房地產市場仍然是全世界規模最大和增長速度最快的房地產市場?！?/p>
陳淮指出，原因就是億萬人向城市的集中、集聚，也就是城鎮化，“未來10年到20年，中國的城鎮化不僅是中國經濟發展的重大引擎，而且是引領世界經濟避免走向衰退的重要推動力。”
對于未來的城鎮化發展，陳淮認為，首先是調整人口結構，堅決抑制大城市人口規模，發展城市群、城市衛星群、中小城鎮，實現大中小城市協調發展。
“我們要想控制北、上、廣、深的房價，出臺國五百條也沒有用，如果沒有大中小城市的協調發展，縮小不同規模城市之間的發展差距，我們永遠解決不了北京和廣州等城市的房價問題。”陳淮如是表示。
