煙臺市公積金管理中心
服務熱線：?0535-6669256
辦公地址：?煙臺市萊山區(qū)銀海路46號
官方網站：?http://gjj.yantai.gov.cn/
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢方法
目前，煙臺市住房公積金線上查詢有多種渠道。
包括個人網上營業(yè)廳、微信公眾號及煙臺一手通App、愛山東APP、支付寶市民中心、全國住房公積金小程序等渠道查詢。
個人公積金賬號就是職工本人的身份證號。
官網網址：
煙臺市住房公積金管理中心：http://gjj.yantai.gov.cn/
征管科電話：6669261、6669256(政策咨詢)
貸款科電話：12329(業(yè)務咨詢)
執(zhí)法科電話：6669260
服務熱線： 0535-6669256
目前煙臺市單位和職工住房公積金繳存比例不能低于6%,不能高于12%。
根據煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布的《關于調整住房公積金最低繳存基數(shù)的通知》：
根據《山東省人民政府關于公布全省最低工資標準的通知》(魯政字〔2021〕169號)，決定自2021年10月起，煙臺市住房公積金最低繳存基數(shù)調整為：萊陽市、棲霞市、海陽市為1900元;市直及其他區(qū)市均為 2100元。
根據煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布的《煙臺市公布2021年度住房公積金繳存基數(shù)上下限》：
2021年度繳存基數(shù)上限：22085元
執(zhí)行時間：2021年7月1日-2022年6月30日
職工發(fā)生下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在煙臺市行政區(qū)域內無自有產權住房且租賃住房的;
(四)退休的;
(五)出境定居的;
(六)職工死亡或被宣告死亡的;
(七)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(八)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(九)本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難的;
(十)與單位終止勞動關系未再就業(yè)兩年以上(含兩年)的;
(十一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系離開煙臺，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的;
(十二)職工既有住宅加裝電梯的。
幾種常見公積金提取所需材料
全額付款購買新建自住住房
提取材料：經房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同或不動產權證書、全額購房款發(fā)票(非預收款發(fā)票)。
全額付款購買再交易自住住房(二手房)
提取材料：交易過戶后的不動產權證書和全額購房款發(fā)票。
購買公有住房
提取材料：公有住房出售合同(協(xié)議)或不動產權證書、全額購房款發(fā)票。
購買拆遷安置住房
提取材料：拆遷補償安置合同(協(xié)議)或所購拆遷安置房屋不動產權證書、購房差價款發(fā)票。
提取業(yè)務由職工本人持身份證辦理;或由公積金中心系統(tǒng)登記的單位經辦人持經辦人身份證辦理;配偶、父母或子女受提取申請人委托代辦的，應提供雙方身份證及關系證明(結婚證、戶口簿等)，提取申請人需填寫《煙臺市住房公積金提取個人授權及承諾書》委托欄相關內容;單位經辦人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代辦的，應提供雙方身份證、經公證的授權委托書。
窗口辦理流程
①受理申請：申請人提供申請材料。
②審核：受理機構依據規(guī)定進行審核。符合條件可現(xiàn)場審核的，當場辦結;不符合條件的一次性告知。對不能現(xiàn)場審核的，自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不準提取的決定，并通知提取申請人。
全額付款購買新建自住住房、全額付款購買再交易自住住房(二手房)、購買公有住房、購買拆遷安置住房、購買拍賣住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房、償還商業(yè)性住房貸款(含異地住房公積金貸款)、償還本市組合貸款、償還本市住房公積金貸款
提取額度：
1、貸款購房提取額度首次提取不超過購房首付款金額+申請時已還款額(二手房不超過購房款發(fā)票額和貸款額的差額加申請時已還款額，若差額為負數(shù)，以申請時已還款額為準)，再次提取不超過本次提取時間與上次提取時間段內償還貸款本息總額(以主借款人提取時間計算)。
2、要求主借款人先提取，主借款人賬戶余額不足的配偶可申請?zhí)崛。倚柙谕荒甓?個月內完成提取(建議兩人同時辦理，可授權一方代辦)。
1、《煙臺市住房公積金個人住房貸款申請表》一式2份。
2、身份與婚姻證明（申請人、配偶、共同借款人均提供）。包括身份證原件（可使用電子證照）、戶口簿（含首頁和常住人口登記卡）原件、結婚證原件（可使用電子證照）：離異的需提供離婚證（可使用電子證照）與離婚協(xié)議書原件、法院判決書原件；配偶死亡沒有進行戶口注銷的，需提供死亡證明原件。
3、首付款證明。山東增值稅普通發(fā)票（首付款）原件。
4、房產交易證明。商品房買賣合同原件2份。
借款人應提供夫妻雙方的身份證、人民銀行出具的個人征信報告、戶籍所在地及擬購房所在地的不動產登記部門出具的房產信息，到公積金管理中心查詢并領取申請表和明白卡，備齊申請材料后辦理審批。
明白卡和申請表可登錄中心官網下載。
孫永平說，煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布的《關于調整住房公積金貸款提前還款的通知》是深化“放管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優(yōu)化了辦事流程，實現(xiàn)了“掌上辦、遠程辦、現(xiàn)場辦”三位一體辦理，最大程度便民利民，讓群眾少跑腿、零跑腿。
這次調整的主要內容：
一是放寬提前還款的條件
1.申請時限由原來的還款滿12個月調整為首次還款后即可申請。
2.取消還款次數(shù)限制，由每年限還一次調整為次數(shù)不限。
3.提前還款的額度由每次為萬元整數(shù)倍放寬為千元整數(shù)倍。
二是增加提前還款的辦理渠道
由在受委托銀行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理，滿足了貸款職工的不同需求。